UCHWAŁA nr 1/ 2016
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 10 marca 2016r. w przedmiocie udzielenia
Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§. 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§. 2 Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
UCHWAŁA nr 2/2016
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 10 marca 2016r. w przedmiocie ustalenia wysokości
zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2016r.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 1, 2 i 3 w związku z
brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami),
postanawia:
§.2 Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2016 przedstawiony w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały
§.3 Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2016 r. ustala się jednostkową stawkę zaliczki miesięcznej
w wysokości 1,5 zł/m2, w tym na fundusz remontowy 0,65 zł/m2
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 3/ 2016
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 10 marca 2016r.
w przedmiocie wyrażenia zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z opłaty eksploatacyjnej z roku
2015 na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2016
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z opłaty eksploatacyjnej z roku 2015 w kwocie 91380,22 zł na pokrycie kosztów
zarządu nieruchomością wspólną na rok 2016
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/ 2016
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 10 marca 2016r. w przedmiocie wyrażenia zgody na
przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu remontowego z roku 2015r. na pokrycie kosztów zarządu
nieruchomością wspólną w roku 2016
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2015 w kwocie 81634,38 zł na pokrycie kosztów
zarządu nieruchomością wspólną na rok 2016
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 5 /wniosek z zebrania właścicieli z dnia 10 marca 2016 w sprawie uzupełnienia planu
gospodarczego na rok 2016 poprzez dopisanie do planu zadania polegającego na odświeżeniu korytarzy piwnic
– (białkowanie)
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Uzupełnić plan gospodarczy na rok 2016 poprzez dopisanie do planu zadań z funduszu remontowego na rok 2016
„białkowanie korytarzy piwnic we wszystkich budynkach mieszkalnych”
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA 6/2016
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Osiedlu Niewiadów z dnia 1 sierpnia 2016 roku w sprawie wyrażenia zgody na
budowę linii napowietrzno-kablowej oświetlenia ulicznego o łącznej długości linii 1200 – 1800 mb i o łącznej ilości
latarni oświetleniowych 40-65 szt. na nieruchomości Wspólnoty położonej w miejscowości Osiedle Niewiadów
Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Osiedlu Niewiadów, działając na podstawie przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 r. o
własności lokali (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz.903, ze zm.) postanawia:
§ 1. 1. Wyrazić zgodę na realizację inwestycji polegającej na budowie linii napowietrzno-kablowej oświetlenia ulicznego
o łącznej długości linii 1200 – 1800 mb i o łącznej ilości latarni oświetleniowych 40-65 szt. na nieruchomości
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Osiedlu Niewiadów, stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów nr:
30/7, 30/8, 30/9, 30/10, 30/11, 30/13, 30/14, 30/15, 30/16, 30/17, 30/18, 30/21, 30/25, 30/27, 152/4, 152/6, 152/7,
152/9, 152/10, 152/11, 152/12, 152/13, 152/14, 152/15, 152/16, 152/17, 152/18, 152/19, 152/20, 152/21 i 152/22
położone w miejscowości Osiedle Niewiadów, obręb geodezyjny PGR Niewiadów-Mącznik, gmina Ujazd.
2. Zgody, o której mowa w ust. 1 udziela się dla Gminy Ujazd, Plac Kościuszki 6, 97-225 Ujazd, z zastrzeżeniem
sfinansowania w całości przez Gminę Ujazd i wykonania przedmiotowej inwestycji zgodnie z obowiązującymi w tym
zakresie przepisami prawa. Koszty związane z bieżącym utrzymaniem, remontami i ewentualną rozbiórką linii
obciążają Gminę Ujazd.
§ 2. Wyrazić zgodę na dysponowanie terenem działek wskazanych w § 1, ust. 1 na cele budowlane związane z
wykonaniem przedmiotowej inwestycji.
§ 3. Upoważnić Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie do reprezentowania Wspólnoty Mieszkaniowej
nr III w Niewiadowie w postępowaniach administracyjnych dotyczących realizacji przedmiotowej inwestycji, w tym
ustalenia lokalizacji celu publicznego, uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy i innych, jak również
do odbioru korespondencji w przedmiotowej sprawie.
UCHWAŁA nr 1/ 2015
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 19 lutego 2015r. w przedmiocie udzielenia Zarządowi
Wspólnoty absolutorium.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§.2 Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
UCHWAŁA nr 2/ 2015
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 19 lutego 2015r. w przedmiocie ustalenia wysokości
zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2015r.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 1, 2 i 3 w związku z
brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami),
postanawia:
§.2 Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2015 przedstawiony w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały
§.3 Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2015 r. ustala się jednostkową stawkę zaliczki miesięcznej
w wysokości 1,5 zł/m2, w tym na fundusz remontowy 0,65 zł/m2
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2015
UCHWAŁA nr 3/ 2015
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 19 lutego 2015r.
w przedmiocie wyrażenia zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z opłaty eksploatacyjnej z roku 2014
na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2015
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z opłaty eksploatacyjnej z roku 2014 w kwocie 2778,51 zł na pokrycie kosztów
zarządu nieruchomością wspólną na rok 2015
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/ 2015
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 19 lutego 2015r. w przedmiocie wyrażenia zgody na
przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu remontowego z roku 2014r. na pokrycie kosztów zarządu
nieruchomością wspólną w roku 2015
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2014 w kwocie 226145,42zł na pokrycie
kosztów zarządu nieruchomością wspólną na rok 2015
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 5/ 2015
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 19 lutego 2015r. w sprawie zmiany zasad rozliczania
ciepła
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca
1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Rozliczać koszty ciepła proporcjonalnie do pow. użytkowej mieszkania
§.3 Uchwała wchodzi w życie po zakończeniu bieżącego okresu rozliczeniowego tj. od 1 maja 2015
§ 4 Wykonanie uchwały powierza zarządowi wspólnoty mieszkaniowej
UCHWAŁA nr 1/ 2014
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 6 marca 2014r. w przedmiocie ustalenia wysokości
zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2014r.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 1, 2 i 3 w związku z
brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami),
postanawia:
§.2 Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2014 przedstawiony w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały
§.3 Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2014 r. ustala się jednostkową stawkę zaliczki
miesięcznej w wysokości 1,5 zł/m2, w tym na fundusz remontowy lzł/m2
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 2/ 2014
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 6 marca 2014r.
w przedmiocie wyrażenia zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z opłaty eksploatacyjnej z roku
2013 na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2014
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z opłaty eksploatacyjnej z roku 2013 w kwocie 58572,02 zł na pokrycie
kosztów zarządu nieruchomością wspólną na rok 2014
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 3/ 2014
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 6 marca 2014r. w przedmiocie wyrażenia zgody
na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu remontowego z roku 2013r. na pokrycie kosztów
zarządu nieruchomością wspólną w roku 2014
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2013 w kwocie 202114,44 zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną na rok 2014
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/ 2014
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 6 marca 2014r. w przedmiocie przyjęcia z dniem 31
marca rezygnacji z funkcji członka zarządu p. Danieli Dula
§. 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§. 2 Przyjmuje z dniem 31 marca rezygnację z funkcji członka zarządu p. Danieli Duła
§. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 31 marca 2014
UCHWAŁA nr 5/2014
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 7 marca 2014r. w przedmiocie usunięcia mostków
termicznych w lokalach 17/53 oraz 23/29, które na podstawie ekspertyzy wykonanej przez rzeczoznawcę na
zlecenie ZGKiM, są przyczyną powstawania grzyba w/w lokalach
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Zlecić rzeczoznawcy wykonanie pomiarów i wystawienie opinii dotyczącej mostków termicznych w
sąsiednich, lub podobnie usytuowanych nie zagrzybionych lokalach – np. 17/3,16/3, 23/20 23/30
§.3 Jeżeli ekspertyza wykaże, że sąsiednie lub podobnie usytuowane nie zagrzybione lokale mają podobną mostki
termiczne, to wspólnota odrzuca przedmiotowy wniosek
§.4 Jeżeli ekspertyza wykaże, ze sąsiednie lub podobnie usytuowane nie zagrzybione lokale takich mostków
termicznych nie mają, to wspólnota zleca zarządowi wykonanie zaleceń wymienionych w ekspertyzie dotyczącej
przedmiotowych lokali
§.5 Wspólnota postanawia obciążyć kosztami ekspertyzy właściciela przedmiotowych lokali, jeśli ekspertyza
wykaże, że podobne mostki termiczne występują także w lokalach sąsiednich lub podobnie usytuowanych
§.6 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęci
UCHWAŁA nr 1/ 2013
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 25 marca 2013r.
w przedmiocie udzielenia Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§. 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§. 2 Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§. 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
UCHWAŁA nr 2/ 2013
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 25 marca 2013r.
w przedmiocie ustalenia wysokości zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2013r.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 1, 2 i 3
w związku z brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r
(Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2013 przedstawiony w załączniku nr 1 do
niniejszej uchwały
§.3 Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2013 r. ustala się jednostkową
stawkę zaliczki miesięcznej w wysokości 1,5 zł/m2, w tym na fundusz remontowy 0,65 zł/m2
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 3/ 2013
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 25 marca 2013r.
w przedmiocie wyrażenia zgody na pokrycie niedoboru zaliczki opłaty eksploatacyjnej
z 2012r. przychodami z zaliczek na rok 2013
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Pokryć niedobór z wydatków z opłaty eksploatacyjnej z roku 2012 w kwocie -26 354,94 zł
przychodem z zaliczek na rok 2013
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/ 2013
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 25 marca 2013r.
w przedmiocie wyrażenia zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu
remontowego z 2012r. na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2013
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2012 w kwocie 184 417,09 zł
na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2013
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 6/ 2013
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 25 marca 2013r.
w przedmiocie ustalenia zasad naliczania opłat zależnych od ilości osób w lokalu
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala, co następuje:
§.2 Za podstawę naliczania opłat zależnych od ilości osób przyjmuje się ilość osób faktycznie zamieszkałych
w lokalu
§.3 Właściciel lokalu zobowiązany jest do złożenia pisemnej deklaracji o ilości faktycznie zamieszkałych
osób, jeśli ilość osób zamieszkałych jest inna od ilości osób zameldowanych
§.4 Jeśli właściciel lokalu zadeklarował mniejszą liczbę osób, niż wynika to z obserwacji współmieszkańców,
to do rozliczania przyjmuje się liczbę osób wskazaną w podpisanym w oświadczeniu przez trzech
współmieszkańców
§.5 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA INTENCYJNA nr 7/ 2013
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 25 marca 2013r.
wyrażenia zgody na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej działki 152/15
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić wstępną zgodę na zmianę przeznaczenia części działki 152/15 na budowę miejsc parkingowych
§.3 Upoważnić zarząd do przygotowania w bieżącym roku terenu pod w/w zadanie tj.wycięcia 12 sz. drzew
oraz przygotowania dokumentacji ( uzyskania warunków zabudowy i wykonanie projektu)
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 1/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r. w przedmiocie udzielenia
Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§ 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§.2 Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
UCHWAŁA nr 2/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w przedmiocie ustalenia
wysokości zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2012r.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art, 22 ust. 3 pkt l, 2 i 3
w związku z brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r
(Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2012 przedstawiony w załączniku nr l do
niniejszej uchwały
§.3 Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2012 r. ustala się jednostkową
stawkę zaliczki miesięcznej w wysokości l ,5 zł/m2, w tym na fundusz remontowy 0,97 zł/m2 §
4 § Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 3/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki opłaty eksploatacyjnej z 2011 r. na pokrycie
kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2012
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu eksploatacyjnego z roku 2011 w kwocie 34866,09 zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2012
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w przedmiocie
wyrażenia zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu remontowego z 2011r. na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2012
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2011 w kwocie 90115,94 zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2012
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 5/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej tj działki nr 30/7
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na przeznaczenie części działki nr30/7 pod budowę miejsc parkingowych na ok. 45 sam
Miejsca parkingowe usytuowane będą wzdłuż drogi zlokalizowanej na działce 30/12 na całej długości
działki 30/7 tzn. począwszy od działki 30/23 (sklepu), do drogi wjazdowej do szkoły za blokiem 26
Ogrodzenie placu zabaw od strony drogi zostanie przesunięte o ok.5 m w kierunku płyty lodowiska
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 6/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, TU w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r. w przedmiocie wyrażenia
zgody na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w prawie
własności działki 152/2 obr. geod. PGR Niewiadów-Mącznik
§.I Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 zpóźn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych
w prawie własności gruntu działki położonej w miejscowości Osiedle Niewiadów oznaczonej
w ewidencji gruntów nr 152/2 o pow. 0,0931
§.3 Upoważnia się zarząd wspólnoty do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno- prawnych
tj. do zawarcia umowy zbycia udziałów o których mowa w paragrafie drugim.
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 7/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, 111 w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r. w przedmiocie wyrażenia
zgody na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w prawie
własności działki 152/5 obr. geod. PGR Niewiadów-Mącznik
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia
24 czerwca 1994r, (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w
prawie własności gruntu działki położonej w miejscowości Osiedle Niewiadów oznaczonej w ewidencji
gruntów nr 152/5 o pow. 0,2585
§.3 Upoważnia się zarząd wspólnoty do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno- prawnych tj. do
zawarcia umowy zbycia udziałów o których mowa w paragrafie drugim
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 8/ 2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r. w przedmiocie wyrażenia
zgody na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w prawie
własności działki 152/8 obr. geod. PGR Niewiadów-Mącznik
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w
prawie własności gruntu działki położonej w miejscowości Osiedle Niewiadów oznaczonej w ewidencji
gruntów nr!52/8 o pow 0,1498
§.3 Upoważnia się zarząd wspólnoty do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno- prawnych tj. do
zawarcia umowy zbycia udziałów o których mowa w paragrafie drugim
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 9/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r. w przedmiocie wyrażenia
zgody na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w prawie
własności działki 30/12 obr. geod. PGR Niewiadów-Mącznik
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych
w prawie własności gruntu działki położonej w miejscowości Osiedle Niewiadów oznaczonej
w ewidencji gruntów nr 30/12 o pow. 0,7349
§.3 Upoważnia się zarząd wspólnoty do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno- prawnych
tj. do zawarcia umowy zbycia udziałów o których mowa w paragrafie drugim
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 10/ 2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych w prawie
własności działki 30/22 obr. geod. PGR Niewiadów-Mącznik
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne zbycie na rzecz Gminy Ujazd udziałów właścicieli indywidualnych
w prawie własności gruntu działki położonej w miejscowości Osiedle Niewiadów oznaczonej
w ewidencji gruntów nr 30/22 o pow 0,0243
§.3 Upoważnia się zarząd wspólnoty do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno- prawnych
tj. do zawarcia umowy zbycia udziałów o których mowa w paragrafie drugim
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 11/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w przedmiocie odwołania
członka zarządu wspólnoty
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Odwołać Jerzego Tamillę z funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nr III
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 12/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, 111 w Niewiadowie z dnia 24 lutego 2012r.w sprawie wyrażeniazgody na
dobudowę balkonu
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali
z dnia 24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyrazić zgodę na dobudowę balkonu do lokalu nr 12 płożonego na pierwszym piętrze bloku nr 10
na ścianie połudnowej o wym 1,5m * 0,8 m na koszt właściciela przedmiotowego lokalu po uzyskaniu
pozwolenia na budowę
Koszty związane z bieżącym utrzymaniem i remontami dobudowanego balkonu obciążają właściciela
w/w lokalu
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 13/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 12 marca 2012r.w sprawie
upoważnienia zarządu do dokonania czynności formalno-prawnych
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Upoważnić zarząd wspólnoty do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno- prawnych
koniecznych do realizacji uchwał 5/2012 oraz 12/2012
§.3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UCHWAŁA nr 1/ 2011
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 18 lutego 201 Ir. w przedmiocie udzielenia
Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.) uchwala co następuje:
1. Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
2. Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
UCHWAŁA nr 2/2011
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 18 lutego 2011r.w przedmiocie ustalenia
wysokości zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2011 r.
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art 22 ust. 3 pkt l, 2 i 3 w związku z
brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80
poz.903,z późn. zm.) postanawia
1. Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2011 przedstawiony w załączniku nr l do niniejszej uchwały
2. Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2011 r. ustala się jednostkową stawkę
zaliczki miesięcznej w wysokości l ,5 zł/m2, w tym na fundusz remontowy Os97zł/m2
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2011
UCHWAŁA nr 3/2011
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 18 lutego 2011r.w przedmiocie wyrażenia zgody
na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki opłaty eksploatacyjnej z 2010 r. na pokrycie kosztów zarządu
nieruchomością wspólną w roku 2011
1. Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
2. Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu eksploatacyjnego z roku 2010 w kwocie 23040,86zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2011
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/2011
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 18 lutego 2011r. w przedmiocie wyrażenia na
przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu remontowego w roku 2010 na pokrycie kosztów
remontów w roku 2011
1. Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
2. Przenieść niewykorzystaną, zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2010 w kwocie 32541,20 zł na pokrycie
kosztów remontów w roku 2011
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 5/2011
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 18 lutego 2011r. w przedmiocie wyrażenia zgody
na zakup podzielników ciepła dla lokali w bl 23,24,25,26
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.), postanawia:
1. Wyrazić zgodę na zakup podzielników ciepła dla lokali w b!23,24,25,26
2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 6/2011
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 18 lutego 2011r. w przedmiocie wyrażenia na
wystąpienie z pozwem przeciw ZSP Niewiadów
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.), postanawia:
1. Wyrazić zgodę na wytoczenie powództwa sądowego o odszkodowanie przeciw ZSP Niewiadów za zerwanie
umowy na dostawę ciepła
2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UCHWAŁA nr 1/ 2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie udzielenia
Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r, (tekst jednolity Dz.Uz2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.) uchwala co następuje:
1. Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
2. Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
UCHWAŁA nr 2/ 2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie ustalenia
wysokości zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2009r.
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust. 3 pkt l, 2 i 3 w związku z
brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r (tekst jednolity Dz.U / 2000 rNr 80
poz.903,z późn. zm.) postanawia
1. Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2010 przedstawiony w załączniku nr l do niniejszej uchwały
2. Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2009 r. ustala się jednostkową stawkę
zaliczki miesięcznej w wysokości 2,2 zł/m2, w tym na fundusz remontowy 1,55 zł/m2
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem l kwietnia 2010
UCHWAŁA nr 3/ 2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r. w przedmiocie wyrażenia
zgody na zmianę wysokości udziałów
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust.3 pkt.5 i 5a oraz art.. 23 uwl z
dnia 24 czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 rNr 80 poz.903,z późn. zm.) postanawia:
1. Wyrazić zgodę na dokonanie przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie czynności
przekraczających zakres zwykłego zarządu, polegających na zmianie (sprostowaniu) błędnie obliczonych
udziałów w nieruchomości wspólnej wg. nowego wykazu właścicieli i przypadających
im udziałów, po inwentaryzacji powierzchni stanowiącego załącznik nrl do niniejszej uchwały, który stanowi jej
integralna część
2. Udzielić Zarządowi Wspólnoty pełnomocnictwa do dokonania czynności o jakich mowa w ust.1
3. Koszt y związane ze zmianą wysokości udziałów tj. koszty aktów notarialnych i wpisów do ksiąg
wieczystych ponosi Gmina Ujazd
4. Zasady rozliczeń wynikające z nowej struktury udziałów, określonej w wykazie o którym mowa w pkt 1
obowiązują od dnia l marca2010
UCHWAŁA nr 4/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na przeniesienie niewykorzystanej zaliczki opłatyeksploatacyjnej z 2009r. na pokrycie
kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2011
1. Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
2. Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu eksploatacyjnego z roku 2009 w kwocie 23 425,60zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2010
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 5/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, HI w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie wyrażenia na
przeniesienie niewykorzystanej zaliczki z funduszu remontowego w roku 2009 na pokrycie kosztów
remontów w roku 2010
1. Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
2. Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu remontowego z roku 2009 w kwocie 98926,09 na pokrycie
kosztów remontów w roku 2010
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 6/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na sprzedaż w drodze licytacji lokalu mieszkalnego 17/39
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.), postanawia:
1. Wyrazić zgodę na wytoczenie powództwa sądowego o sprzedaż w drodze licytacji lokalu mieszkalnego 17/39
w Os. Niewiadów i egzekucję z nieruchomości na podstawie przepisów kpc. ( KW 36529 obr. geodezyjny
PGR Niewiadów Mącznik, działka 152/18 i 30/8)
2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 7/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.ustalenia wysokości opłat za
dzierżawę powierzchni strychu adaptowanej na powiększenie lokalu
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.), postanawia:
1. Ustala się wysokość opłat za dzierżawę powierzchni strychu adaptowanego na powiększenie lokalu nr 16 w
bloku 10 w wysokości obowiązujących opłat na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej tj. opłaty
eksploatacyjnej + funduszu remontowego
2. Uchwała wchodzi w życie z dniem l marca 2010
UCHWAŁA nr 8/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na remont instalacji c.o niskociśnieniowej
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 rNr 80 poz.903,z późn. zm.), postanawia:
1. Wyrazić zgodę remont instalacji c.o niskocisnieniowej stanowiącej własność Gminy Ujazd
zlokalizowanej na działkach stanowiących współwłasność Gminy Ujazd i właścicieli indywidualnych ujętych w
KW 36497
2. Koszt remontu instalacji c.o polegające na wymianie starych rur na preizolowane ponosi Gmina Ujazd
3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 9/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie ustalenia
zasad rozliczania kosztów podgrzania wody w blokach 18-26
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust.3 pkt.5 i 5a orazart..23 uwl z
dnia 24 czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 rNr 80 poz.903,z późn. zm.) postanawia:
1. Rozliczać indywidualne koszty podgrzania wody przy zastosowaniu opłat stałych i zmiennych
Wysokość miesięcznej opłaty stałej dla każdego lok. w bl.18-26 wynika z podzielenia kosztów stałych,
przez ilość lokali (4775 zł/m-c / 360 lokali = 13,27zl/lok/mies)
Do kosztów stałych zaliczamy sumę opłat: za moc zamówioną+stałą opłatę przesyłową+ abonament
2. Wysokość miesięcznej opłaty zmiennej dla każdego lokalu wynika z podzielenia sumy kosztów zmiennych,
przez ilość wody ciepłej zużytej w danym miesiącu we wszystkich lokalach bl. 18-26, pomnożoną przez ilość
wody ciepłej zużytej w danym lokalu. Do kosztów zmiennych zaliczamy sumę opłat: za zużyte ciepło +
opłatę zmienną przesyłową
3. Zaliczka na podgrzanie wody będzie rozliczana co miesiąc podobnie jak gaz ,smieci, woda, prąd
4. Uchwała wchodzi w życie z dniem l marca 2010
UCHWAŁA nr 10/2010
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, Ul w Niewiadowie z dnia 26 lutego 2010r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na sprzedaż części nieruchomości wspólnej ( strych o pow,12,12m2)
Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (tekst jednolity Dz.U z 2000 r Nr 80 poz.903,z późn. zm.), postanawia:
1. Wyrazić zgodę na sprzedaż p.Wagnerom zam.Osiedłu Niewiadów 10/16 części nieruchomości wspólnej tj.
strychu o pow!2,12 m2 , który po zaadaptowaniu powiększył lokal mieszkalny nr 16 stanowiący własność p.
Wagnerów
2. Ustala się cenę sprzedaży odpowiadającą 50% ceny rynkowej lokali mieszkalnych w danej okolicy
tj 2000 zł /m2. Cena sprzedaży wynosi 2000*0,5*12,2 = 12200zł
3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr1/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r.w przedmiocie udzielenia
Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§ 2 Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia.
UCHWAŁA nr 2/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nrs Ul w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r. w przedmiocie ustalenia
wysokości zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2009r.
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie art. 22 ust. 3 pkt l, 2 i 3 w związku z
brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami),
postanawia:
§ 2 Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2009 przedstawiony w załączniku nr l do niniejszej uchwały
§.3 Na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w 2009 r. ustala się jednostkową stawkę zaliczki
miesięcznej w wysokości 2,2 zł/m2, w tym na fundusz remontowy l ,7 zł/m2
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UCHWAŁA nr 3/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r. w przedmiocie odwołania członka
zarządu wspólnoty
§ 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§ 2 Odwołać Wiesława Deracha z funkcji członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej nr III
§-3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 4/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r.w przedmiocie wyrażenia zgody na
przeniesienie niewykorzystanej zaliczki opłaty eksploatacyjnej z 2008r. na pokrycie 'kosztów zarządu
nieruchomością wspólną w roku 2009
§1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu eksploatacyjnego z roku 2008 w kwocie 51367,22 zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2009
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 5/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r. w przedmiocie wyrażenia zgody na
pokrycie niedoboru środków finansowych z funduszu remontowego w roku 2008 przychodami na
fundusz remontowy w roku 2009
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Pokryć powstały niedobór środków finansowych z funduszu remontowego z roku 2008 w kwocie 23787,51 zł
przychodami na fundusz remontowy w roku 2009
UCHWAŁA nr 6/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r. w
przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż części nieruchomości wspólnej
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§ 2 Wyrazić zgodę na sprzedaż części nieruchomości wspólnej tj. działek nr!64 i 165 o łącznej pow. 422 m2
obr. PGR Niewiadów-Mącznik objętych Księgą Wieczystą KW 36497 przedstawionych zakreskowaniem w
załączniku nr. 1 do niniejszej uchwały
§ 3 Przychód ze sprzedaży pomniejszony o podatek VAT zasili konto wspólnoty
§ 4 Ustala się cenę sprzedaży w wysokości 30 zł /m2 + VAT
§ 5 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UCHWAŁA nr 7/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r.w przedmiocie upoważnienia
zarządu do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno prawnych
§. 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Upoważnić zarząd do dokonania w imieniu właścicieli czynności formalno – prawnych koniecznych do
sfinalizowania sprzedaży działek 164 i 165
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UCHWAŁA nr 8/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r.w przedmiocie wyrażenia zgody na
zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§.2 Wyraża zgodę na zmianę przeznaczenia części gruntu na działce 152/21 stanowiącej część nieruchomości
wspólnej poprzez wybudowanie pomieszczenia gospodarczo – garażowego o pow. zabudowy 56m2 (w miejscu
istniejącego budynku gospod.o pow. 6m2 i na miejscu gromadzenia piasku do posypywania)
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UCHWAŁA nr 9/2009
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, in w Niewiadowie z dnia 27 lutego 2009r. w przedmiocie wyrażenia zgody
przebudowę 2 lokali użytkowych w bloku 8 stanowiących własność Gminy Ujazd
§.1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.III w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na przebudowę lokali użytkowych w bl.8 w części nieruchomości wspólnej polegającej na:
przebudowie ścian nośnych, przebudowie instalacji c.o., wodno-kanalizacyjnej, przyłącza energetycznego oraz
na dostosowaniu wejścia do tych pomieszczeń dla osób niepełne sprawnych
§.3 Koszty przebudowy pokrywa Gmina Ujazd
§.4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała nr 1/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 15 lutego 2008r.w przedmiocie udzielenia
Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia
24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§2 Na podstawie złożonych sprawozdań, udziela Zarządowi Wspólnoty absolutorium.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem przyjęcia
Uchwała nr.2/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 15 lutego 2008r.w przedmiocie ustalenia
wysokości zaliczek i zatwierdzenia planu gospodarczego na 2008r.
§1. Na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 1, 2 i 3 w związku z brzmieniem art. 23 ustawy o własności lokali z dnia
24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 . Zatwierdzić plan finansowy Wspólnoty na rok 2008 przedstawiony w załączniku nr 1 do niniejszej uchwały
§ 3 Na pokrycie kosztów zarząd u nieruchomością wspólną w 2008 r. ustala się jednostkową stawkę zaliczki
miesięcznej w wysokości 2,2 zł/m2, w tym na fundusz remontowy 1,7 zł/m2
§ 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2008
Uchwała nr 3/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 15 lutego 2008r.w przedmiocie ustalenia
wysokości opłat za korzystanie z pralni i suszarni
§ 1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia
24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), uchwala co następuje:
§ 2 Ustala się dobową opłatę za korzystanie z pralni w wysokości 4 zł
§ 3 Ustala się dobową opłatę za korzystanie z suszarni w wysokości 10 zł
§ 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2008
Uchwała nr 4/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 15 lutego 2008r. w przedmiocie przeniesienia
niewykorzystanej zaliczki opłaty eksploatacyjnej z 2007r. na pokrycie kosztów zarząd u nieruchomością
wspólną w roku 2008
§1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia
24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Przenieść niewykorzystaną zaliczkę z funduszu eksploatacyjnego z roku 2007 w kwocie 70 460,61 zł na
pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w roku 2008
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Uchwała nr 5/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 15 lutego 2008r.w przedmiocie pokrycia
niedoboru środków finansowych z funduszu remontowego w roku 2007przychodami na fundusz
remontowy w roku 2008
§1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Pokryć powstały niedobór środków finansowych z funduszu remontowego z roku 2007 w kwocie 69
562,62 zł przychodami na fundusz remontowy w roku 2008
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała nr 6/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 15 lutego 2008r.w przedmiocie wyrażenia
zgody na demontaż ogrodzenia placu zabaw
§1 Wspólnota Mieszkaniowa nr.lll w Niewiadowie działając na podstawie ustawy o własności lokali z dnia
24 czerwca 1994r. (Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na demontaż ogrodzenia dawnego placu zabaw zlokalizowanego przy bl.12 i 16
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
UCHWAŁA nr 7/2008
Wspólnoty Mieszkaniowej nr, III w Niewiadowie z dnia 1sierpnia 2008r.w sprawie
Ustalenia opłat za parkowanie pojazdów nie użytkowanych na terenie nieruchomości wspólnej
objętej KW 36497
§1 Działając na podstawie art.23.1 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r.
(Dz. U. Nr 85, poz.388 z późn. zmianami), Wspólnota Mieszkaniowa nr. lll w Niewiadowie postanawia
§2 Ustalić opłatę za parkowanie pojazdu n i użytkowanego na terenie nieruchomości wspólnej w
wysokości 100 zł / miesiąc
§3 Za pojazd nie użytkowany przyjmuje się pojazd, który nie zmienił swego miejsca postoju w okresie
30 dni i jest to potwierdzone dokumentacją fotograficzną
§4 Uchwała w chodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 sierpnia 2008
§5 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała nr.1/A/2007
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§ 2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2006 i udzielić absolutorium
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Uchwała nr.2/B/1/2007
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa nr III w Niewiadowie postanawia
§ 2 Wyrazić zgodę na sprzedaż lokalu 24/13 w drodze licytacji i zobowiązać zarząd do wystąpienia na
drogę postępowania sądowego w sprawie właściciela tegoż lokalu z powodu długotrwałego zalegania
z zapłatą należnych opłat przez co działa wbrew interesom wspólnoty.
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała nr.2/B/2/2007
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa nr III w Niewiadowie postanawia:
§ 2 Wyrazić zgodę na sprzedaż lokalu 24/29 w drodze licytacji i zobowiązać zarząd do wystąpienia
na drogę postępowania sądowego w sprawie właściciela tegoż lokalu z powodu długotrwałego
zalegania z zapłatą należnych opłat przez co działa wbrew interesom wspólnoty.
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Uchwała nr.2/B/3/2007
§ 1. Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa nr III w Niewiadowie postanawia
§ 2. Wyrazić zgodę na sprzedaż lokalu 18/70 w drodze licytacji i zobowiązać zarząd do wystąpienia
na drogę postępowania sądowego w sprawie właściciela tegoż lokalu z powodu długotrwałego
zalegania z zapłatą należnych opłat przez co działa wbrew interesom wspólnoty.
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Uchwała nr 3/C/2007
§ 1. Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa nr III w Niewiadowie postanawia
§ 2. Przyjąć proponowaną wysokość zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej
tj.
fundusz remontowy 1,10zł/m2
fundusz eksploatacyjny 0,50zł/m2
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2007
Uchwała nr.4/D/2007
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa nr III w Niewiadowie postanawia:
§ 2 Przyjąć wszystkie punkty zawarte w projekcie planu gospodarczego na rok 2007
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
Uchwała nr.1/A/2006
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§ 2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2005 i udzielić absolutorium
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2006.
Uchwała nr.2/B/2006
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§ 2 Przyjąć proponowaną wysokość zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej
tj.
fundusz remontowy 0,80zł/m2
fundusz eksploatacyjny 0,60zł/m2
§ 3Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 kwietnia 2006.
Uchwała nr.3/C/2/2006
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia że,:
§ 2 Rozpoczęcie okresu grzewczego nastąpi, jeśli po 1 października przez trzy kolejne dni o godz.18-
tej będzie temperatura poniżej +10stopni, zaś zakończenie jeśli po 15 kwietnia przez trzy kolejne dni
o godz.18 będzie powyżej + 10 stopni.
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2006
Uchwała nr.4/D/2006
§ 1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, poz.
388 z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§ 2 Przyjąć wszystkie punkty zawarte w projekcie planu gospodarczego na 2006 r. zgodnie z
protokółem komisji skrutacyjnej z dnia 28 -02-2006 stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§ 3 Z proponowanych dwóch wariantów ubezpieczenia budynków wspólnota wybrała wariant 2/A tzn.
ubezpieczenie do 100% wartości rynkowej mieszkania .
1) Łączna suma ubezpieczenia budynków wspólnoty Nr.III wynosi 29 407 976 zł
§ 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2006.
Uchwała Nr 1/2005/A
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005 w sprawie udzielenia
absolutorium z działalności zarządu za rok 2004
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn, zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2004 i udzielić absolutorium
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 2/2005/B
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005 w sprawie zatwierdzenia
zaliczek na fundusz remontowy i eksploatacyjny
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Przyjąć proponowaną wysokość zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej,
fundusz remontowy 0,64zł/m2, fundusz eksploatacyjny 0,46zł/m2
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2005.
Uchwała Nr 3/2005/C
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie zdnia15-03-2005 w sprawie powierzenia
rozliczania ciepła po zakończeniu okresu grzewczego osobom fizycznym na podstawie
konkursu ofert
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na powierzenie rozliczania ciepła za okres grzewczy osobom fizycznym na
podstawie konkursu ofert
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 15 marca 2005
Uchwała Nr 4/2005/D
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005w sprawie przyjęcia planu
gospodarczego na 2005 r.
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Przyjąć wszystkie punkty zawarte w projekcie planu gospodarczego na 2005 r. zgodnie z
protokółem komisji skrutacyjnej 2 dnia 15 marca 2005 stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2005.
Uchwała Nr 5/2005 /E
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005 w sprawie przyjęcia
wysokości odsetek za zwłoką w płaceniu rachunków za mieszkanie
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokaii (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Zatwierdzić wysokość odsetek w wysokości 25% w skali roku za zwłoką w płaceniu rachunków za
mieszkanie
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2005
Uchwała Nr 6/2005 /F
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005 w sprawie wyrażenia zgody
na zmianą udziałów we współwłasności nieruchomości zgodnie z ostatnim pomiarem piwnic
wykonanym przez rzeczoznawcę w grudniu 2003
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na zmianę udziałów we współwłasności nieruchomości zgodnie z ostatnim
pomiarem piwnic wykonanym przez rzeczoznawcę w grudniu 2003
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 15 marca 2005
Uchwała Nr 7/2005/G
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005w sprawie udzielenia
zarządowi pełnomocnictwa do podpisania w imieniu właścicieli umowy notarialnej dotyczącej
zmiany udziałów we współwłasności nieruchomości i sprzedaży części gruntu o pow.
ok.190m2
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn, zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Udzielić zarządowi pełnomocnictwa do podpisania umowy notarialnej dotyczącej zmiany udziałów
we współwłasności nieruchomości i sprzedaży części gruntu o pow. ok.190m2
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 15 marca 2005
Uchwała Nr 8/2005/H
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005w sprawie wyrażenia zgody na
nieodpłatne przekazanie dróg wewnętrznych Gminie Ujazd
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na nieodpłatne przekazanie dróg wewnętrznych Gminie Ujazd
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 15 marca 2005.
Uchwała Nr 9/2005/l
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-03-2005 w sprawie wyrażenia zgody
na sprzedaż części gruntu (ok.190 m2) położonego na działce 152/10 za cenę 12 zł/m2 + VAT i
dodatkowe koszty
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na sprzedaż części gruntu ok.190 m2 położonego na działce 152/10 za cenę 12
zł/m2 + VAT i dodatkowe koszty
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 15 marca 2005.
Uchwała Nr 1/2004/A
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 08 – 03 – 2004
w sprawie udzielenia absolutorium z działalności zarządu
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie postanawia:
§2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2003 i udzielić zarządowi absolutorium
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 2/2004/B
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 08-03-2004
w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż Państwu Wagnerom bl.10/16 strychu zaadaptowanego
na mieszkanie o pow. 9,5m2 oraz upoważnienia zarządu do dokonania w imieniu właścicieli
czynności formalno-prawnych z tym związanych -(podpisania aktu notarialnego)
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr.ll w Niewiadowie postanawia:
§2 Wyrazić zgodę na sprzedaż strychu o pow. 9,5 m2 Państwu Wagnerom bl.10/16 i upoważnić
zarząd do podpisania w imieniu właścicieli aktu notarialnego.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 3/2004/C
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 08-03-2004
w sprawie zatwierdzenia wysokości zaliczek na fundusz eksploatacyjny i remontowy wg,
projektu planu gospodarczego
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie postanawia:
§2 Zatwierdzić wysokość zaliczki na fundusz eksploatacyjny w wysokości 0,62 zł/m2 i fundusz
remontowy w wysokości 0,46 zł/m2 udziału
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2004.
Uchwała N r 4/2004/D
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 08 – 03 – 2004 w sprawie przyjęcia
poszczególnych punktów planu gospodarczego na rok 2004
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r, o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie postanawia:
§2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego zawarte w projekcie planu na2004r.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 5/2004
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 04-05-2004 w sprawie anulowania
uchwały Nr.VI / 4 /1998
§1 Działając na podstawie art. 23 ust.1i2a ustawy o własności lokali oraz uchwały (wniosku) właścicieli
z dnia 30-06 2003 właściciele postanowili :
§2 Uchylić uchwałę Nr.VI / 4 /1998 z dnia 11-12-1198r. w sprawie wyrażenia zgody na podział
nieruchomości wspólnej.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 1/ 2003
Wniosek właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 26-02-2003
w sprawie zasad rozliczeniu niedoborów wody
§1Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) wspólnota mieszkaniowa postanawia:
§2 Koszty niedoborów wody w blokach w których są lokale nieopomiarowane pokrywają tylko
użytkownicy lokali nieopomiarowanych proporcjonalnie do liczby zameldowanych osób w tych lokalach
§3 Koszty niedoborów wody w blokach w których wszystkie lokale są opomiarowane pokrywają
wszyscy użytkownicy lokali proporcjonalnie do liczby zameldowanych osób.
§4.Uchwała wchodzi w życie z dniem 1-04-2003
§5.Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie.
Uchwała Nr 1/2003/A
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 14-02-2003 w sprawie udzielenia
absolutorium z działalności zarządu
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2002 i udzielić absolutorium
§3Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 2/2003/B
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie z dnia 14-02-2003 w sprawie przyjęcia
poszczególnych punktów planu gospodarczego
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego na 2003r
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 3/2003/C
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 14-02-2003
w sprawie przeniesienia środków pieniężnych z niewykorzystanej opłaty eksploatacyjnej w
2002 r. na fundusz remontowy 2003 r.
Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z
późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr. l II w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Przenieść środki pieniężne z niewykorzystanej opłaty eksploatacyjnej i funduszu remontowego z
2002 r.w kwocie 156 821,80 zł na fundusz remontowy 2003 r.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 4/2003
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 14-02-2003
w sprawie zatwierdzenia wysokości zaliczek na fundusz eksploatacyjny i remontowy wg.
projektu planu gospodarczego
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) Wspólnota Mieszkaniowa Nr. w Niewiadowie postanawia:
§2 Zatwierdzić wysokość zaliczki na fundusz eksploatacyjny w wysokości 0,40 zł/m2 i fundusz
remontowy w wysokości 0,68 zł/m2 udziału
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 marca 2003.
Uchwała / wniosek Nr 5/2003
Właścicieli lokali członków Wspólnoty Mieszkaniowej Nr w Niewiadowie z dnia 30- 06-2003
w sprawie zmiany zasad głosowania nad uchwałami
§1 Działając na podstawie art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali, my, właściciele lokali, posiadający
łącznie ponad 20 % udziałów w nieruchomości wspólnej Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w
Niewiadowie, w której większość udziałów (52,9%) należy do jednego właściciela (Gmina Ujazd),
żądamy wprowadzenia zasady: „l właściciel = l głos” we wszystkich głosowaniach nad uchwałami
właścicieli od 1 lipca 2003.
§2 Uchwała / wniosek potwierdzona jest listą z wykazem właścicieli ich udziałów podpisanych imiennie
na karcie z głosem za przyjęciem uchwały / wniosku
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała 6/2003
Właścicieli lokali członków Wspólnoty Mieszkaniowej Nr w Niewiadowie z dnia 30-06-2003
w sprawie sposobu podejmowania uchwał
§1 Działając na podstawie art. 23 ust. 2a ustawy o własności lokali postanawiamy, iż uchwały
zapadają zwykła większością głosów, jeśli w głosowaniu weźmie udział 50%+1 ogółu właścicieli
uprawnionych do głosowania
§2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 1/2002/A
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002 w sprawie
udzielenia absolutorium z działalności zarządu
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn.
zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa postanawia
§2Przyjąć sprawozdanie zarządu za rok 2001
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 2/2002/B
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002w sprawie przyjęcia poszczególnych
punktów planu gospodarczego
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn.
zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego na 2002r
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 2/2002/B
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002w sprawie przyjęcia poszczególnych
punktów planu gospodarczego
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388 z późn.
zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa postanawia:
§2 Przyjąć wszystkie punkty planu gospodarczego na 2002r
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 4/2002/D
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002w sprawie upoważnienia
zarządu do podejmowania czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu w zakresie
wynajmu i dzierżawy pomieszczeń wspólnych
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U, Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.III w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Upoważnić Zarząd Wspólnoty do samodzielnego decydowania w sprawie zawierania umów na
wynajem i dzierżawę pomieszczeń wspólnych
§3 Uchwala wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4.Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 5/2002/E
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002 w sprawie: Czy Zarząd
powinien prowadzić działania zmierzające do powrotu ogrzewania zakładowego?
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Upoważnić zarząd do prowadzenia dalszych negocjacji z zarządem zakładów w Niewiadowie w
sprawie zakupu ciepła z zakładu
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 6/2002/F
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002 w sprawie :zasad rozliczeniu
gazu w blokach (18-26) rozlicznych na podstawie jednego zbiorczego licznika gazu
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) wspólnota mieszkaniowa postanawia:
§2 Naliczać opłaty właścicielom psów w rozliczeniu zużycia gazu w blokach 18 – 26, tak jak od osoby.
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 01-03–2002
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 7/2002/G
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002 w sprawie : Czy wszyscy
powinni płacić czynsz za zajmowane bez umowy dzierżawy i prawa własności pomieszczenia
wspólne?
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Że, wszyscy użytkownicy pomieszczeń, które nie są ich własnością powinni płacić czynsz
dzierżawny zgodnie z zawartą umową
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 8/2002/H
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 15-02-2002 w sprawie : Czy korzystanie z
suszarni w b!16 – 26 w okresie zimowym powinno być odpłatne, jeśli pomieszczenia te są
ogrzewane?
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz, 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Pobierać opłaty za korzystanie z suszarni w bl. 16- 26, jeśli pomieszczenia te są ogrzewane tak jak
za korzystanie z pralni
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 9/2002
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 25-06-2002w sprawie upoważnienia
zarządu do zawarcia umów na media pobierania opłat i rozliczania
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.LJ. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Upoważnić zarząd do zawarcia umów na media pobierania opłat i rozliczania
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2002
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 10/2002
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 25-06-2002w sprawie wprowadzenia
miesięcznego rozliczania opłat za zużycie wody
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Wprowadzić miesięczne rozliczanie opłat za zużycie wody
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2002
§4.Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 11/2002
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 25-06–2002 w sprawie zmniejszenia
opłaty eksploatacyjnej o 3 grosze za 1m2 pow. użytkowej i wprowadzenia nowej opłaty za
zużycie energii do oświetlenia klatek schodowych i piwnic, zależnej od zużycia sumarycznego
przez lokatorów poszczególnych bloków i klatek schodowych podłączonych do wspólnego
licznika prądu
§1 Działając na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. Nr 85, póz. 388
z późn. zm.) i Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie Wspólnota Mieszkaniowa
postanawia:
§2 Zmniejszyć o opłatę z 0,85 na 0,82 zł / m2 pow. użytkowej i wprowadzić opłatę za zużycie energii
do oświetlenia klatek i piwnic w wysokości zależnej od sumarycznego zużycia energii przez lokatorów
poszczególnych bloków lub klatek podłączonych do wspólnego licznika
§3 Uchwała wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2002
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej Nr.lll w Niewiadowie.
Uchwała Nr 1/2001
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 13.09.2001 r. w sprawie odwołania
Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Niewiadowie funkcji zarządcy Wspólnoty
Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
§1 Na podstawie art. 18 ust.ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. Nr 80 z 2000 r poz. 903)
Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia odwołać z dniem 30 września 2001 r.
Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Niewiadowie z funkcji zarządcy Wspólnoty
Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
§2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
§3 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
Uchwała Nr 2/2001
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 13.09.2001 r.w sprawie przyjęcia planu
rzeczowo-finansowego na IV kwartał 2001 r.
§1 Na podstawie art.22 ust. 3 ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz.U- Nr 80 z 2000 r. póz. 903)
Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia przyjąć w całości, przedstawiony przez
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie, plan rzeczowo-finansowy na IV kwartał 2001.
§2 Przyjąć określone w planie rzeczowo-finansowym na IV kwartał 2001 r. Wspólnoty Mieszkaniowej
nr III w Niewiadowie. wynagrodzenie Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie w
wysokości 2.500.00 zł (brutto)
§3 Przyjąć, określone w planie rzeczowo-finansowym na IV kwartał 2001 r. Wspólnoty Mieszkaniowej
nr III w Niewiadowie, wynagrodzenie księgowej Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie w
wysokości 1.700.00 zł (brutto).
§4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia
§5 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
Uchwała Nr 3/2001
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 13.09.2001 r.w sprawie przyjęcia Statutu
Wspólnoty Mieszkaniowej nr IIl w Niewiadowie.
§1 Na podstawie ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz U Nr 80 z 2000 r. póz. 903) Wspólnota
Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia przyjąć przedstawiony przez Zarząd Wspólnoty
Mieszkaniowe) nr III w Niewiadowie STATUT WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ nr III w Niewiadowie
§2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwała Nr 4/2001
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 13.09.2001 r. w sprawie powierzenia
obowiązków zarządcy oraz funkcji księgowego Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
§1 Na podstawę art.18 ust. l ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz U Nr 80 z 2000 r, póz. 903)
Wspólnota Mieszkaniowa Nr III w Niewiadowie postanawia powierzyć z dniem 01.10.2001 r. obowiązki
Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie Panu Marianowi Cieśliczka -członkowi
Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nr NI w Niewiadowie.
§2 Powierzyć z dniem 1.10.2001 r. funkcję Księgowego Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w
Niewiadowie Pani Danieli Duła -członkowi Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
§3 Uchwala wchodzi w życie z dniem podjęcia.
§4 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
Uchwała Nr 5/2001
Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie z dnia 13.09.2001 r. w sprawie powołania
Komisji Rewizyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej nr III w Niewiadowie.
§1 Na podstawę ustawy o własności lokali (tekst jednolity Dz.U. Nr 80 z 2000 r póz 903) oraz § 26 i §
27 Statutu Wspólnoty Mieszkaniowej Nr III w Niewiadowie postanawia
§2 Powołać 3-osobową Komisję Rewizyjna w składzie: Pan Ćwikła Andrzej, Pan Klimczak Marian,
Pan Korbel Mirosław,
§3 Uchwala wchodzi wżycie z dniem podjęcia.